זכויות בשפע

בשנת 2019 פרסם מנהל התכנון את דו"ח ותמ"ל 2019 ובו סוכמו 5 שנות הפעילות של הותמ"ל, אשר אישר בחמש שנים 226 אלף יח"ד, שהם כ-35% מתוך סך 646 אלף יח"ד שאושרו באותה תקופה. על פי קצב המימוש של יח"ד בישראל (התחלות בניה), מדובר על מלאי יח"ד לעשור לפחות אשר מפוזר על פני כל ישראל, כאשר המלאי המאושר של הותמ"ל אינו סימטרי לביקושים בשוק. מחירי הדיור מצביעים שהשוק דוחף לביקושים באזור המרכז ות"א, בעוד שפחות מ-50% מהמלאי התכנוני של הותמ"ל מופנה לאזורים אלה, היקף דומה מופנה לפריפריה (מחוז צפון ודרום) והשאר לירושלים וחיפה (אין לותמ"ל/למנהל התכנון סמכות באיו"ש).

להמשיך לקרוא

לנתק את הטייס האוטומטי של הארנונה

גלובס פרסמו טור דעה שלי בנוגע לטייס האוטומטי של עדכון התעריפים בארנונה. בדרך כלל אני לא מפרסם את הטורים האלה בבלוג, אבל הפעם, בגלל שכתבתי שתי גרסאות לטור הדעה, אני משתף את הגרסה שלא פורסמה. השורה התחתונה זהה.

להמשיך לקרוא

מסיבת פיג'מות

פיג'מה – בגד שנוהגים ללבוש בזמן השינה וזמן קצר לאחריו ולפניו. בדרך כלל הפיג'מה תהיה נוחה לשינה וצבעונית; עגה המתייחס לייעודי קרקע משולבים שהוגדרו בסעיף 6.2.5 בנוהל מבא"ת.

מתוך ויקיפדיה
להמשיך לקרוא

חלף ארנונה

אוגוסט 2010 היה חודש משמעותי עבור 500 מחזיקי נכסים בת"א. באותו חודש הם נדרשו לחדש את דמי החכירה שלהם מול עיריית ת"א ל-49 שנים נוספות, בעלת הקרקע. סביב תשלום דמי החכירה היו מאבקים לא קטנים (1, 2, 3, 4) שהסתיימו בפשרה רק אחרי עשור. אני נחשפתי לסיפור הזה במקרה לפני כמה שנים והדבר העיקר שנחרט בזכרוני הוא העובדה שעיריית ת"א מחזיקה בקרקעות משלה, יותר נכון 260 דונם במספר מתחמים לאורך שני צידי האיילון (ביצרון, אנילביץ', נחלת יצחק ומונטיפיורי) וכן באזורים נוספים (הירקון, בצלאל ואחרים).

להמשיך לקרוא

השלטון המקומי במצב חירום – רשמים מסקירה עולמית של הגל הראשון של הקורונה

הגל הראשון של הקורונה הוא הזדמנות. הזדמנות להסתכל על ההתמודדות על השלטון המקומי עם האתגרים של מצב החירום הייחודי שיצרה הקורונה, הזדמנות לבחון התמודדות עם סגר מלא, התמודדות עם סביבה רווית דיסאינפורמציה וחוסר וודאות.

להמשיך לקרוא