דיור למשקי בית בישראל

כאשר מדברים על משבר הדיור, נקודת המוצא היא שקיים פער בין הצרכים של האוכלוסייה בדיור ובין ההיצע הזמין. כבר תקופה ארוכה ברור שנקודת המוצא הפשטנית הזאת אינה נכונה. הטענה אינה "שלא חסר דיור" אלא שההגדרה של המחסור שגויה.

להמשיך לקרוא

חוק ההסדרים 2023 – לא מתקנים עיוות בעיוות

התוכנית הכלכלית לשנת 2023 (להלן "חוק ההסדרים") נמצאת בשלב הטיוטה שלפני סחר הסוסים. זה הזמן לבחון מה בתוכה הוא בכיוון הנכון ומה לא.

הרשומה הזאת תתרכז בפרק "הגדלת היצע ותיקון עיוותים בשוק הדיור" וספציפית, בפרק של "שותפות הממשלה והשלטון המקומי בפתרון משבר הדיור" – או כמו שאני אוהב לקרוא לו "המדינה מכניסה את היד לכיס של הארנונה העסקית של הרשויות המקומיות וגם מצפה מהן לשלם את החשבון"

להמשיך לקרוא

דפוסי תנועה בתוך ישובים והחוצה מהם

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים חלקיים של הרשויות המקומיות לשנת 2019. זה הגיע בדיוק בזמן כי בדיוק התעסקתי בניתוח של דפוסי הגירה של אחת הערים בישראל וזה אפשר לי לבדוק נתונים רוחביים שרציתי לבדוק בנוגע להגירה פנימית (נכנסים ויוצאים מרשות מקומית מתוך תושבי ישראל) בהשוואה לתנועה של התושבים בתוך הרשות.

להמשיך לקרוא

מיסוי ערך הקרקע

מס רכוש הוא שיטת המיסוי המקובלת במערב והשיטה שרבים מתומכי שינוי שיטת הארנונה מצביעים אליה כאל השיטה שצריכה להחליף את מערכת המיסוי העירוני הנוכחית בישראל.

כבר כתבתי בעבר על מיסוי של הקרקע כחלף ארנונה תוך הצבעה על מציאות מיסוי קיימת המתרחשת מזה כמה שנים בת"א. אבל היום הסתבר לי שיש גישה מקבילה למס רכוש עירוני אשר מדברת על מיסוי הקרקע, בניגוד למיסוי הבניינים שיושבים עליה.

להמשיך לקרוא

בולעני הכסף

ב-20 לדצמבר (2020) התקיים הדיון הראשון בסדרת הדיונים שיזמה קבוצת "מרחב אזורי הוגן" בכדי לקיים דיון על צדק חלוקתי וחלוקת המשאבים בנגב, זאת על רקע המנדט של הועדה הגיאוגרפית הדרומית לחלוקת ההכנסות ממפעלי ים המלח.

להמשיך לקרוא