מיסוי ערך הקרקע

מס רכוש הוא שיטת המיסוי המקובלת במערב והשיטה שרבים מתומכי שינוי שיטת הארנונה מצביעים אליה כאל השיטה שצריכה להחליף את מערכת המיסוי העירוני הנוכחית בישראל.

כבר כתבתי בעבר על מיסוי של הקרקע כחלף ארנונה תוך הצבעה על מציאות מיסוי קיימת המתרחשת מזה כמה שנים בת"א. אבל היום הסתבר לי שיש גישה מקבילה למס רכוש עירוני אשר מדברת על מיסוי הקרקע, בניגוד למיסוי הבניינים שיושבים עליה.

להמשיך לקרוא

כסף, מרחב, משילות

ב-20.12.20 ו-3.1.21 אנחנו נדבר על האזור ונשתף את המחשבות והרעיונות שלנו לגבי גישות שונות להתמודדות עם הפערים הגדולים שיש בנגב המזרחי.

נשמח אם תירשמו, תקשיבו, תעירו ותשתתפו. שימו לב לשעה, מומלץ לשריין ביומן

כמו כן מומלץ להירשם בקישור https://forms.gle/nt1pXXnCxADQdK518

רפורמה בהכנסות השלטון המקומי

לפני ארבע וחצי שנים כתבתי רשומה בשם "סדר מקומי חדש". כשכתבתי את הרשומה הייתה לי כוונה אמיתית לפרוט את השינויים הנדרשים בשלטון המקומי כדי להביא אותו למקום יותר טוב מבחינת חוסן כלכלי ורמת השירות לתושבים. בפועל אחרי כתיבת הרשומה לא המשכתי לכתוב על הנושאים הללו באופן מסודר או ברצף, למרות שנגעתי בהרבה היבטים הנוגעים לבעיתיות הקיימת בתקצוב השלטון המקומי, החל ממבנה הארנונה, דרך התקצוב של מענקי האיזון וגם נגעתי פה ושם בהיבטים נוספים הנוגעים לאיחוד רשויות ומודלים חלופיים כמו אשכולות אזוריים. כנראה שהגיע הזמן לעשות סדר.

להמשיך לקרוא

לנתק את הטייס האוטומטי של הארנונה

גלובס פרסמו טור דעה שלי בנוגע לטייס האוטומטי של עדכון התעריפים בארנונה. בדרך כלל אני לא מפרסם את הטורים האלה בבלוג, אבל הפעם, בגלל שכתבתי שתי גרסאות לטור הדעה, אני משתף את הגרסה שלא פורסמה. השורה התחתונה זהה.

להמשיך לקרוא

חלף ארנונה

אוגוסט 2010 היה חודש משמעותי עבור 500 מחזיקי נכסים בת"א. באותו חודש הם נדרשו לחדש את דמי החכירה שלהם מול עיריית ת"א ל-49 שנים נוספות, בעלת הקרקע. סביב תשלום דמי החכירה היו מאבקים לא קטנים (1, 2, 3, 4) שהסתיימו בפשרה רק אחרי עשור. אני נחשפתי לסיפור הזה במקרה לפני כמה שנים והדבר העיקר שנחרט בזכרוני הוא העובדה שעיריית ת"א מחזיקה בקרקעות משלה, יותר נכון 260 דונם במספר מתחמים לאורך שני צידי האיילון (ביצרון, אנילביץ', נחלת יצחק ומונטיפיורי) וכן באזורים נוספים (הירקון, בצלאל ואחרים).

להמשיך לקרוא