קרן הארנונה היא מציאות (עגומה) מוגמרת. המנגנון שגיבש האוצר לדרבון הרשויות המקומיות לקידום יחידות דיור ול"צדק חלוקתי" בין הרשויות ששפר מזלן והן במרכז הארץ לעומת הרשויות שלא יוצא לדרך ב-2024. הרשומה הזאת תתמקד בהנחות היסוד של ההקצאות של כספי הקרן ומקורותיה – ומה רשויות יכולות לעשות בכדי להרוויח מהקרן ולשלם לה פחות, גם אם יש להן הרבה ארנונה שלא למגורים.