מימון המטרו

סיקרתי בבלוג את חוק ההסדרים (שבינתיים הפך לטיוטה דיגיטלית חסרת ערך) בשני רשומות שונות, האחת התייחסה לפרק הדיור והשנייה למרבית הפרקים האחרים של החוק, תוך שהשארתי בחוץ (במכוון) את הפרק של מימון המטרו בחוק ההסדרים, בין היתר כי די ברור שלא ניתן להתייחס לפרק הזה מבלי להתייחס לכל חוק המטרו ולמימון שלו.

להמשיך לקרוא

עיר מוצלחת, עירייה נכשלת

התארחתי ב"בימת התכנון" של הפקולטה לגיאוגרפיה ופיתוח סביבתי בבאר שבע ב-15.6.22 לדבר על כלכלה עירונית וכלכלה מוניציפלית דרך הסיפור של בת ים. שם הרשומה כשם ההרצאה שהועברה בזום.

זאת ההזדמנות להודות ליודן רופא ונורית אלפסי על ההזמנה והאירוח.

מקווה שתהנו

דיור למשקי בית בישראל

כאשר מדברים על משבר הדיור, נקודת המוצא היא שקיים פער בין הצרכים של האוכלוסייה בדיור ובין ההיצע הזמין. כבר תקופה ארוכה ברור שנקודת המוצא הפשטנית הזאת אינה נכונה. הטענה אינה "שלא חסר דיור" אלא שההגדרה של המחסור שגויה.

להמשיך לקרוא

התוכנית הכלכלית לשנת 2023 – הגרסה לפני סחר הסוסים

מסמכי התוכנית הכלכלית לשנת 2023 (להלן "חוק ההסדרים") הופצה בהיקף נרחב ברשתות החברתיות וחשבתי שיש ערך להתייחס לטיוטה, על אף שבדרך כלל הגרסה לאישור הממשלה שונה (לעיתים מהותית) מהטיוטה.

צריך לזכור – הטיוטה היא המסמך לפני סחר הסוסים שקורה בין האוצר לבעלי העניין השונים – אגף התקציבים באוצר מציג תוכנית נרחבת, לעיתים על גבול הבדיונית, תוך שילוב של סעיפים מסיחי דעת ושערורייתיים, זאת על מנת שיהיה לו עם מה לסחור מול השרים בכדי לשמר את הסעיפים שבאמת חשובים לו לקדם. וכמובן שהסעיפים שמנופים מחוק ההסדרים הזה נשמרים בתיקיה מיוחדת ומוחזרים לשולחן בשנה/ים הבאות בגרסאות משופרות/מעודכנות, בשביל שיהיה עם מה לסחור או, במקרה שהוא מגבש הצעות אפילו יותר שערוריות, להעביר אותם בחוק.

יש הרבה מאד פרקים במסמך, חלקם לא נוגעים לרשויות המקומיות, חלקם נוגעים בליבת הסוגיות של הרשויות המקומיות. ההתייחסות ברשומה זו תתמקד בשני פרקים – חיזוק מנועי הצמיחה ודיור. "הפורמט" בו הרשומה תהיה כתובה הוא תקציר של הסעיפים השונים, כפי שאני מבין וקורא אותם (הן מהנוסח והן מההסברים) ובמקרה שאני רואה לנכון, יש התייחסות לבעייתיות של הסעיף בהיבטים שונים (סוג של שורה תחתונה ביקורתית) – התייחסויות אלה יופיעו בכתב נטוי מודגש.

יש שני פרקים שאני לא מתייחס אליהם ברשומה הזאת כי צריך לתת להם מקום משלהם. פרק נוסף מפורט פה אבל יקבל מקום ברשומה נפרדת במורד הדרך, כחלק מהרשומות שאני מתכנן להוציא על תחום הנדל"ן בישראל.

לפני שתתחילו לקרוא אקדים ואומר – הקריאה בחוק ההסדרים בעיניים שלי נעשית מתוך השקפת עולמי הכלכלית של "מה שחשוב", במקרה שלי מדובר על ביזור סמכויות, חיזוק השלטון המקומי, חיזוק האיזונים והבלמים ברמות השונות ומתן פתרונות שמתמודדים עם הבעיות ולעומת ניסיון לתקן אותן בשיטת הטלאים. במובן הזה, חוק ההסדרים פועל הפוך מההשקפה הכלכלית שלי – הוא מגביר ריכוזיות של השלטון המרכזי, הוא מחליש את השלטון המקומי, מחליש את האיזונים והבלמים ללא מענה משלים והפתרונות שלו "פחדניים", תלאי על תלאי שלא באמת מתמודדים עם הבעיות. חוק ההסדרים הוא כלי רב עוצמה – הוא יכול לייצר רפורמות משמעותיות במדינת ישראל (שללא ספק צריכה אותן) והוא יכול להיות כלי משמעותי בייעול המשק. במקרה של הגרסה שעליה מתייחסת רשומה הזאת, הכלי הזה מבוזבז ברובו על סחר סוסים מול בעלי האינטרס השונים שיש להם כוח פוליטי וצעדים חד צדדיים מול מי שאינו יכול להתנגד.

להמשיך לקרוא

חוק ההסדרים 2023 – לא מתקנים עיוות בעיוות

התוכנית הכלכלית לשנת 2023 (להלן "חוק ההסדרים") נמצאת בשלב הטיוטה שלפני סחר הסוסים. זה הזמן לבחון מה בתוכה הוא בכיוון הנכון ומה לא.

הרשומה הזאת תתרכז בפרק "הגדלת היצע ותיקון עיוותים בשוק הדיור" וספציפית, בפרק של "שותפות הממשלה והשלטון המקומי בפתרון משבר הדיור" – או כמו שאני אוהב לקרוא לו "המדינה מכניסה את היד לכיס של הארנונה העסקית של הרשויות המקומיות וגם מצפה מהן לשלם את החשבון"

להמשיך לקרוא