איחוד וחלוקה

במסגרת אחד הפרויקטים שאני עובד עליהם נתקלתי בהנחיות אשר אוסרות על איחוד מגרשים במתחם המרוצף במגרשים קטנים עם ריבוי בעלויות, בין אם זה ריבוי בעלויות על כלל המגרשים במתחם (בסדר גודל של עשרות מחזיקים שונים שלכל אחד מגרש משלו) או ריבוי בעלויות במגרשים ספציפיים. במסגרת הפרויקט עלתה השאלה האם יש לשמר את האיסור הזה או שמה ללכת עם הרצון של חלק מהיזמים לאפשר איחוד וחלוקה של המגרשים, זאת כאשר ידוע שקיים סיכון שאיחוד מגרשים יוביל להקמת מתחמים המכונסים בתוך עצמם – תוצאה שרצינו למנוע בכדי לא לפגוע בסיכוי של כלל המתחם להפוך ליותר עירוני.

להמשיך לקרוא